1998〜2008年築, 専有面積70.64㎡〜90.64㎡の平均販売価格
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メロディーハイム聖蹟桜ケ丘
東京都多摩市関戸三丁目
京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩9分
2003年築 / 10階建 / 56戸 / RC造
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1階 / 80.64㎡の場合
相場
4,768万円
59.1万円/㎡
3,197
4,244
5,292
6,339
AI査定結果
推定相場価格
4,768万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,244万円〜5,292万円
52.6万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月23日
メロディーハイム聖蹟桜ケ丘
4,598万円（57.0万円/㎡）/ 1階 / 80.64㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は54.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 4,598万円 | 57.0万円 | 1階 | 80.64㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/02/07 | 4,698万円 | 58.3万円 | 1階 | 80.64㎡ | 3LDK+S+TR | 南東 |
| 2026/01/09 | 4,990万円 | 55.3万円 | 4階 | 90.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/02 | 4,798万円 | 59.5万円 | 1階 | 80.64㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/12/13 | 4,898万円 | 60.7万円 | 1階 | 80.64㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/11/18 | 4,200万円 | 52.3万円 | 2階 | 80.31㎡ | 3LDK+TR | 南東 |
| 2025/11/15 | 4,998万円 | 62.0万円 | 1階 | 80.64㎡ | 3LDK+S+TR | 南東 |
| 2025/11/06 | 4,200万円 | 52.3万円 | 2階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 4,380万円 | 54.5万円 | 2階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 3,650万円 | 45.3万円 | 1階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 4,480万円 | 55.8万円 | 2階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 3,720万円 | 46.1万円 | 1階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 5,280万円 | 58.5万円 | 4階 | 90.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,748万円 | 46.5万円 | 1階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 3,780万円 | 46.9万円 | 1階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | メロディーハイム聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅9分 | 4,598万円 | 57.0万円 | 80.64㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/02 | ネオマイム多摩センター 多摩市中沢一丁目 | 京王多摩センター駅10分 | 3,990万円 | 60.8万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/29 | エールトレビュー聖蹟桜ケ丘ハイライズミディ 多摩市一ノ宮二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅4分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.18㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/19 | シーズスクエア聖蹟桜ケ丘 多摩市一ノ宮三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅3分 | 4,180万円 | 51.6万円 | 81.06㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/03 | センチュリー聖蹟桜ケ丘 多摩市東寺方一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅3分 | 5,980万円 | 70.9万円 | 84.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/02 | グランノエル多摩センターI 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅3分 | 3,800万円 | 61.5万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/09 | リーデンススクエア多摩鶴牧 多摩市鶴牧二丁目 | 唐木田駅3分 | 4,800万円 | 52.4万円 | 91.68㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 101戸 | RC |
| 2023/09/05 | 多摩センターザ・パークウイングEASTWING 多摩市鶴牧二丁目 | 京王多摩センター駅14分 | 4,800万円 | 61.4万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/24 | シーズガーデン聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅5分 | 5,688万円 | 70.8万円 | 80.3㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/07 | 藤和シティホームズ多摩センター 多摩市豊ケ丘一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 4,880万円 | 68.4万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/15 | サニーコート多摩センター壱番館 多摩市乞田 | 京王多摩センター駅12分 | 3,580万円 | 50.8万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/08 | セーナ多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 4,599万円 | 65.9万円 | 69.79㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/02 | セザール聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 2,980万円 | 45.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
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